İmar Uygulamasında Yapılan Yeni Düzenleme

• 20 Ekim 2019 Pazar

10 Temmuz’da yayımlanan torba yasa içerisindeki değişikliklerden biri de Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) oranının değişmesi hakkında olmuştur.

       Tapu Kanunu’nun 1, 3, ve 19. maddeleri 1 Ocak 2020 tarihinden itibaren yürürlüğe konulacak. Diğer maddeler Resmi Gazete’de yayımlandığı tarihten itibaren yürürlüğe girmiş bulunmaktadır.. Düzenlemeye göre 3194 sayılı İmar Kanununa göre yapılan arsa ve arazi düzenlemeleri (İmar Uygulamaları) işlemleri esnasına mal sahiplerinden alınan düzenleme ortaklık payı (DOP) oranı yüzde 40 oranından yüzde 45 oranına çıktı. Daha önce mal sahiplerinden alınmış olan DOP yüzde 45’den az ise belediyelerin ihtiyaç duyması halinde ve yeni imar uygulaması yapması halinde yüzde 45 oranına  tamamlama yönünde ek DOP kesintisi yapabilme hakkı tanındı. DOP olarak ayrılan yerler için kamuya tahsis anına kadar arsa sahiplerinin özel yapı yapma hakları sağlandı.